土地糾紛相關問題
Ｑ：遇到土地糾紛如何處理？
土地糾紛類型包羅萬象，除了上述土地共有分割外，亦包含抵押權地設定、拆屋還地等等。遇到土地糾紛如何處理？雖然每種土地案件，處理的過程不盡相同，但不會偏離兩大原則，「調解」以及「訴訟」。
調解除了能在鄉鎮市公所的調解委員會申請以外，若案件走到訴訟程序，因為訴訟所需耗費的時間及精力較多，一般土地案件還是會將協商前置化，安排強制調解，目的在於希望各共有人能盡量藉由土地糾紛調解來取得一定的共識，簡化訴訟程序。
又以上敘案件為例，雖然訴訟分割是一種方法，但其實老黃的孫子也可以考慮和其他繼承人來協議訂立分管契約，並向地政機關登記。分管契約是指各共有人可推選管理人出來利用共有土地，像是設立停車場出租予大眾使用、或者經營民宿等等，讓這些不動產可以達成充分的利用，共有人又能分配收益，一舉兩得。
其實房屋及土地糾紛可能會有很多不同的解決方案可以選擇，但因為類型繁多，個案狀況又不一致，若遇到土地糾紛不知如何是好、無法解決，建議尋求專業律師的諮詢和評估來擬定適合自己狀況的策略。
Ｑ：土地糾紛要找誰調解？
土地糾紛找誰求助？除了可以找鄉鎮市公所的調解委員會或向法院申請調解以外，也可以找律師來參與土地糾紛調解，而且效果可能更好。會涉及土地糾紛，不外乎是因為繼承或買賣而發生問題，土地糾紛的關係人常常不止一兩個，而牽扯到數人的利益糾葛。
在大家都有各自的盤算卻又不是很明白法律規定的情形下，往往見面就是爭得你死我活，卻不能有效的溝通協商。這時候若有一位像律師這樣專業且公正的第三人，可以緩和衝突情緒，並且居中斡旋，保障當事人法律上應有的權利，比較有機會替多數人找到大家都能接受又妥適的方法。即使不幸無法達成共識，找律師也能更便利您在土地糾紛調解過程做相關證據的蒐集及準備，以利後續的訴訟推進。
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